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地產新聞
買家等筍盤 約睇樓七連跌
(太陽) 2015年9月19日
美國聯儲局維持息率不變,樓市繼續淡靜,買家更不急於入市,觀望市場筍盤及劈價盤降臨,令本周末屋苑睇樓量急挫。

代理行指,15個指標二手屋苑今、明兩日預約睇樓量僅共錄648組,按周再跌2.4%,已連跌七周,當中佔7個屋苑睇樓量都下挫,其中沙田第一城大減約12.5%。有學者認為,市場仍存不穩定情況,相信現時樓市狀況會持續到聯儲局下次議息。

美聯稱,今、明兩日15個指標屋苑預約睇樓量只有約648組,按周減少2.4%,已連跌七周。其以沙田第一城跌12.5%最多,僅錄約35組。美聯吳嘉權稱,有準買家在不加息後,取消預約睇樓,昨並有二、三名準買家查詢有否400萬元以下減價盤,惟暫未有業主再減價。

港九及新界3地區預約睇樓全線下跌,以九龍跌2.8%至209組跌幅最大,藍田麗港城及滙景花園今、明兩日預約睇樓同錄12組,均按周少約7.7%。

理工大學建築及房地產學系教授許智文認為,目前樓市交投稀少,市場存有不穩定情況,料現時樓市狀況將持續至下次議息。

觀月.樺峯首錄蝕讓

個別驚青業主斬纜離場,觀塘觀月.樺峯錄「第一滴血」,據土地註冊處資料,該盤中層F室上月底以1,100萬元登記成交,原業主去年八月中以1,017.06萬元買入。扣除10%額外印花稅,業主損手逾27萬元。另世紀21北山嚴智贇稱,大坑尚巒中層D室售765萬元,約三年貶值10萬元。

萊斯盧華根稱,荃灣安豐大廈低層連平台戶以450萬元沽出,實用呎價9,375元,低市價近兩成。但反映樓價的中原城市領先指數最新報146.92點,按周升0.11%,創歷史新高。