新盤持續火併。嘉里等於沙田的玖瓏山昨日公佈加推98伙，呎價由14,576元至28,760元，市值約26.5億元，標準戶折實入場費1,030萬元。另外，長實計劃於下周公佈紅磡維港．星岸第5座星海譽首批價單。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，玖瓏山新一批98伙單位，價錢比一般分層單位為高，特色單位會因應設計間隔景觀等因素與一般單位有差異，有機會創項目新高的最貴特色單位折實呎價約2.5萬元。玖瓏山至今售出約810伙，佔項目總數約85%。
特色戶呎價2.8萬試新高
嘉里發展市場策劃總監吳美珊稱，此批單位大部分都會連車位優先認購權，部分為複式特色花園戶，另有連天台戶，只提供即建期付款方式，另有備用二按，車位每個150萬元。當中月瓏閣第2座連天台A室，價單售價5,286萬元，實用呎價28,760元，為項目最高價單位。
根據價單，此批單位其中69伙標準單位的實用面積由953方呎至1,507方呎，售價由1,160萬元至3,509萬元，另有29伙首次推出的複式花園及頂層連天台單位，實用面積由1,088方呎至2,145方呎，售價由2,253萬元至5,286萬元，售價2,000萬元或以下的最高折扣11.2%，售價2,000萬元以上的最高折扣12.16%。
維港星岸新貨下周推出
其他發展商方面，長實地產投資董事郭子威表示，紅磡維港．星岸全新第5座星海譽，下周將公佈首張價單，並提早開放全新示範單位，料中秋節前正式接受認購。他指出，項目第1座、2座的買家佔逾10%為非本地客，料星海譽的非本地買家比例將不少於10%，故第5座將針對非本地客優惠，料提供印花稅補貼回贈。集團明日將於上海安排約1萬名代理進行推介會，本周六、日於內地4大城市安排300場推介會，料吸引逾1.5萬人參與。
他透露，將軍澳峻瀅僅3伙至4伙未完成交易，最快月底至下月初重推，售價將會大幅調升。
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