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地產新聞
環海.東岸連錄11宗撻訂
(成報) 2015年9月16日
  九建(034)旗下發展的紅磡新盤環海‧東岸,本月初進行首輪開售後,昨日據一手住宅物業銷售資訊網成交紀錄冊顯示,連錄11宗撻訂,涉及成交金額約5,098萬元。發展商向買家收取樓價5%作訂金,即撻訂單位已被殺定約255萬元。撻訂宗數為股災後最勁新盤。其中,最高撻訂金額單位為第T1b座6樓E及F室,涉及金額為1179.7萬元,殺訂約58.985萬元。被問及近期新盤湧現撻訂潮,嘉里(683)執行董事朱葉培表示,過往樓市炒家為多時期,撻訂個案較多,惟現時以用家為主,故相信大多是買家個人決定。本報記者綜合報道

  連錄11伙撻訂的環海·東岸已啟動第2輪攻勢,並已上載新銷售安排,項目將於本周四進行次輪銷售,發展商指截至昨日6時已累收逾1,000票,項目將於今日截止認購登記。九建市務及銷售部總經理楊聰永先生表示,對周四的第二輪銷售相當有信心。早前九建表示,環海.東岸已售333伙,佔首批銷售單位約90%。該盤樓花期長達36個月,全數1,008伙,約400伙屬開放式單位。連同早前其他新盤錄得17宗撻訂,上半月已錄最少28宗同類個案。

  綠悠雅苑再錄撻訂損失約35萬

  除了樓花盤,入伙盤亦齊錄撻訂,房協青衣綠悠雅苑再錄再新增1宗撻訂單位,累撻4伙。據經濟地產庫(EPRC)資料顯示,單位為2座中高層D室,實用面積542平方呎,郭氏及周氏買家聯名於2013年以350.8萬元購入,以樓價的10%計,是次放棄交易料損失約35萬元。

  東環本周末累推售148伙

  此外,新地(016)加推東涌東環I期餘下30伙,其中有19伙將於本周六(19日)發售,另推出東環II期共129伙於同日發售,當天單日合計發售148伙。副董事總經理雷霆表示,近期二手交投減少,主要為新例後二手業主較為惜售,持貨能力較強,令焦點落在一手,但未見二手造價下調,而是次發售的148伙,市值涉約9.5億元。而代理助理總經理胡致遠表示,東環I期加推單位包括低座1及3座,但低座單位未在周六發售之列,部分單位加價2%至8%不等。東環II期則累售666伙,套現約38億元。