主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5367
地產新聞
高銀金融新甲廈啟預租
(文匯報) 2015年9月15日
「高銀孖寶」旗下物業相繼封頂,高銀金融(0530)唯一物業九龍灣商廈「高銀金融國際中心」昨日平頂,將於明年首季開幕,參考該區甲級寫字樓30元至50元呎租,料每月租金收入逾2,550萬元。高銀金融項目總監丁廣沅強調,項目將「長久持有,絕對不會拆售」,對九龍東前景「十分之有信心」。

丁廣沅:絕對不會拆售

按每呎租金30元計算,預計高銀商廈每年租金收入逾3億元,該公司2014年度全年營業額僅4億元,主要收入來源為保理服務及酒品銷售,估計未來收益或大幅增加。昨集團股價為15.6元,升0.78%。

該廈投資額約60億元,樓高27層,每層面積約3萬方呎,總樓面面積8.53萬方呎。當中,寫字樓部分佔24層,目前已開始招租。該公司首席財務總監倫巧潣指,目標租客為國際金融機構,將以全層出租,不會分租,目前最大單一客戶共洽租5層。至於最頂4層將用作總部辦公室,可為該公司及高銀地產(0283)節省租金支出。

面對環球經濟不景,倫巧潣有信心九龍東商廈租金走勢仍然向上,稱本港商廈空置率低,加上區內交通配套日漸完善,見到中環租客遷至九龍東的趨勢。項目為該公司唯一物業,由與該公司主席潘蘇通私人資金組成的合資企業共同持有,而潘蘇通在九龍灣亦以私人名義擁有英皇國際廣場,未來不排除將該資產注入該公司的可能。

丁廣沅表示,集團正留意其他商廈的發展機會,有意拓展至港島,若該區有合適土地推出,將認真爭取。發展住宅則需慎重考慮,因顧慮未來供應量多。

上周同系高銀地產唯一業務,天津地產項目中的標誌商廈「高銀金融117」亦封頂,料於明年底前開幕。