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地產新聞
一號.西九龍劈兩成租出
(太陽) 2015年9月12日
新盤入伙潮,租盤供過於求下,租金有回落趨勢,如長沙灣一號.西九龍有內地業主持有的四房單位空置約半年後,劈租逾22%以3.5萬元租出,低市價8%;馬鞍山新港城有三房戶減租至月租1.76萬元租出,同類單位半個月內跌租約11%。

第一城月租再穿萬元

美聯鄧偉傑稱,一號.西九龍2座高層A室,實用面積973方呎,半年前曾叫租約4.5萬元放盤,由於空置達約半年,內地業主急於出租,決定減租1萬元,終連傢俬以約3.5萬元租出單位,實用呎租36元,低市價約8%,但回報仍達2.8厘。

世紀21奇豐梁榮貴稱,新港城G座中低層8室,實用面積551方呎,劈租1,400元後,以每月約1.76萬元租出,實用呎租約31.9元;較上月底同類單位以約1.98萬元租出,短短半個月內月租跌價約11%。

沙田第一城月租再跌穿1萬元。美聯黃錦瀚稱,屋苑51座中層兩房戶,實用面積約284方呎,月租僅9,800元租出。

舖位繼續減價及減租。第一太平戴維斯方詠清稱,早前招標未能售出的銅鑼灣波斯富街66號地下舖位,業主把意向價下調約12.5%至約3.5億元推出市場放售。消息稱,同羅素街罕現地鋪以短租形式租出。