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地產新聞
青衣宅地估值17億
(文匯報) 2015年9月11日
地政總署昨日公佈,推出青衣細山路住宅地皮招標,佔地約66,737方呎。測量師表示,若以私人住宅用途及基座作商業用途發展,其地積比率估計6.37倍,可建樓面425,115方呎,市場估值約17億元,每呎樓面地價約4,000元。

下周開始招標

地皮位於青衣美景花園後山的細山路,招標將於9月18日開始,截標日期為10月30日。據政府公佈,地皮最低樓面為240,252方呎。當中,作非工業(不包括倉庫、酒店、加油站及私人住宅)用途的最高樓面面積為200,210方呎;作私人住宅用途的最高樓面則按照賣地條件中的相關特別條件計算。

美聯測量師行董事林子彬表示,該地估計可建約800個中小型單位。他相信,項目仍會獲不少發展商垂青,若以每呎樓面地價約4,000元計算,估計地價約為17億元。