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地產新聞
商舖買賣一個月跌四成
(文匯報) 2015年9月10日
中原地產研究部昨日指出,8月商舖買賣合約登記錄22.64億元,跟7月份22.37億元相若;宗數錄168宗,按月大幅下跌39.6%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,8月宗數明顯下跌,主要是大埔的拆售項目集中於7月登記,大幅推高基數。近期零售市道轉弱,商舖交投受阻,以致部分業主開始減價,料9月登記數字持續偏低。

逾億元個案增

8月登記量跌價升,主要是大額成交錄得顯著升幅,一億元以上類別月內錄6宗及9.64億元,按月上升50%及65.4%。五千萬元至一億元類別錄4宗及2.49億元,上升1倍及88%。當中較矚目成交為銅鑼灣恩平路50號地舖登記 ,價值3.8億元。

分區方面,新界區成交顯著回落。8月錄88宗及2.78億元,按月下跌53.7%及67.7%。九龍區錄51宗及5.12億元,按月下跌16.4%及41.9%。由於8月逾億元登記集中來自港島區,大幅推高登記金額,8月錄29宗及14.73億元,上升7.4%及近2倍。