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地產新聞
無懼匯萃撻訂 新盤供應不斷 利.港灣溱林加價推售
(文匯報) 2015年9月10日
中小型住宅受捧,發展商爭相出擊。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,主打中小型單位的西灣河ISLAND RESIDENCE有望月底前上載售樓書及開放示範單位,下月初推售。年內集團亦計劃推售將軍澳唐賢街住宅項目及山頂豪宅項目,至明年則將推售三個新盤,合共1,821伙。此外,在宏基資本旗下尖沙咀匯萃出現最新撻訂個案下,有利集團的馬頭角利‧港灣18及新世界的元朗溱林將個別單位加價推售。

黃光耀表示,西灣河ISLAND RESIDENCE正籌備樓書及示範單位,預料售樓書最快月底上載,有機會下月初開售。項目提供170伙,標準戶實用面積238方呎至543方呎,間隔開放式至2房,另有特色戶,最大面積1,154方呎(3房連天台),樓花期2年多,售價參考同區新盤柏匯,相信會吸引用家及投資者。

黃光耀:西灣河下月售

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,項目基座設有兩層、逾1.7萬方呎的零售商舖,暫未定出售或出租。

會德豐2盤末季待售

黃光耀指出,集團今年亦有機會開售將軍澳唐賢街33號項目,提供428伙,計劃11月中開售。山頂MOUNT NICHOLSON仍待批入伙紙,最快第4季開售。至於紅磡商廈One HarbourGate仍待批預售文件,暫傾向以全幢形式出售,正與數名潛在買家洽商中。

他又說,旗下三個剛入紙申請預售的新盤計劃明年上半年開售,包括何文田佛光街項目、將軍澳至善街項目及屯門掃管笏項目,分別提供561伙、800伙及460伙,

對於近期股市波動對樓市的影響,黃光耀認為,近期新盤仍熱賣,反映對樓市影響不大,近日股市反彈,亦令市場信心回穩,而撻訂個案亦是個別情況,但坦言近期市況會令樓價升幅降低,本港樓市會趨穩定。

東環II收票超額8.5倍

其他新盤收票反應不一,新地東涌東環II新一批338伙於今晚截票,消息指,至昨晚累收約3,200票,超額登記8.5倍。而九龍建業於紅磡環海.東岸新一批106伙,截至昨晚只累收約150票,超額登記0.4倍。

此外,根據一手銷售資訊網資料,有利集團於馬頭角的利.港灣18昨更新價單,將20樓A室及23樓A室合共2伙提價2%,其中23樓A單位,價單售價由893萬元調高至910.8萬元,此2伙連同30樓A室合共3伙於周日(13日)推售。新世界於元朗的溱林亦將D6號洋房(連租約及雙車位)加價1.45%,實用面積1,902方呎,加價後售價2,060萬元,同時新增二按計劃,而D6及B17號洋房將於周日以抽籤形式開售。

不過亦有新盤錄撻訂,根據成交紀錄冊顯示,尖沙咀官涌街匯萃9樓B室及26樓A室簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,成交價分別490.7萬元及584.7萬元,料買家遭發展商殺訂53.77萬元。