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地產新聞
盈翠車位198萬貴絕青衣
(文匯報) 2015年9月5日
在樓市普遍吹淡風下,青衣藍籌屋苑盈翠半島逆市錄得近200萬元的癲價車位成交。代理指,該屋苑4樓一個單號車位,作價198萬元成交,較早前才刷新的屋苑舊紀錄高出8萬元,貴絕青衣島。據指,該屋苑車位入場價亦要190萬元起跳。原業主於1999年以45萬元一手買入,持貨16年間升值3.4倍。

至於同區住宅市場續現減價個案,中原地產陳輝麟表示,青衣夾屋宏福花園3座低層G室,實用面積550方呎,8月時放盤叫價618萬元,業主有感後市未明,9月1日主動落價至573萬元,最終多減3萬元,翌日以570萬元沽出單位,折合呎價10,364元。

夾屋宏福花園減近50萬

原業主於1996年以124.1萬元買入單位,升值1.9倍。

太古城9月未開齋

此外,位於裵魚涌太古城踏入9月至今仍然「捧蛋」,中原地產趙鴻運表示,在同區一手及外區多個一手新盤雙重夾擊下,太古城本月至今暫未錄得成交。受環球股市大跌拖累,有個別二手業主主動減價2至3%,但大部分業主持貨力強,未有動搖。

該屋苑最新租出金星閣高層F室三房戶,實用面積701方呎,業主叫價27,000元,最終願意減至25,500元租出,折合呎租36.4元;業主於2004年以380萬元買入單位,租金回報8.1厘。