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地產新聞
含凶宅「特快公屋」9萬人搶
(成報) 2015年9月5日
  公屋輪候冊屢創新高,房屋署早前推出「特快公屋編配計劃」,涉及逾千個單位。據悉,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,如曾發生命案的不吉利單位等,又或是單位層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期),單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。然而,為了吸引市民租用,房署會提供租金津貼。本報港聞部報道

  公共屋間中會發生命案,如2014年新入伙位於啟德的啟晴邨樂晴樓10樓一個單位,一位槍手先槍殺一名鄰居,翌日與警方對峙多個小時,後來在單位吞槍自殺。這類單位或不受公屋準租戶歡迎,但部分家庭因輪候太久,也期望盡快上公屋。

  選單位無地區限制

  今年度「特快公屋編配計劃」於上月12日截止申請,當局收到近8.9萬份合資格申請書,將於本月中公布編配程序。首批為二人或以上家庭申請者;第二批為一人申請者。部分市民或可以以此作為申請居屋的跳板。計劃是以自選單位形式進行,推出的單位大部分是不太受歡迎的公屋單位。申請人在揀選單位時,並沒有地區限制,合資格的申請人只須依據其公屋申請的認可家庭人數,按個別單位的編配標準,在可供揀選單位名單中,自行揀選單位。

  不過,倘若申請人之前曾因未清繳欠租的情況下而遷出公屋(公屋包括中轉房屋),及被列入黑名單內,該申請人或其成年家庭成員,必須在自選單位日前清繳過去所有欠租,否則不能參加自選單位程序。

  首三年內不可調遷

  在租金優惠上,凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,寬減視乎單位有效空置期而定。此外,在優惠期,申請人不可以申請房屋署的租金援助計劃。申請人於揀選單位後須即時簽署一份承諾書,承諾在自選單位租約生效日期起計首三年內不可要求調遷。

  一般公屋居民可以透過綠表買居屋,通過今期計劃獲編配公屋單位的申請人,若於這公屋單位租約生效日期起計三年內,以綠表申請購買房委會出售的居屋單位,房屋署在編排選樓次序時,會把申請人視為白表申請人,申請人購買的居屋單位亦會算在白表申請人的配額之內。購買居屋單位後,申請人與其他綠表申請人一樣,須把公屋單位交回房委會。