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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年9月1日
【東方日報】指,新批按揭貸款縮8.8%。股市動盪影響樓市氣氛,動搖買家入市信心。金管局昨日公布七月住宅按揭統計調查,新批出的按揭貸款額按月減少8.8%,至272億港元;新申請貸款個案更按月減少13.5%,至10,139宗,而七月香港貸款年率化更萎縮7.1%。

【信報】謂,業界料舖租年底再降15%。本港零售市道進一步轉弱,商戶難捱貴租,近月相繼錄得國際品牌或連鎖店退租或頂租個案;地產業界估計,今年底前舖租仍有10%至15%下跌空間,中環及銅鑼灣區情況最嚴峻,而業主大幅減租、租客退租及頂租的情況將逐步蔓延。

【香港商報】稱,豪宅式劏房的啟示。的確,這是「豪宅式劏房」,不是「劏房式豪宅」--「豪宅式」是形容詞,「劏房」才是本體。近來,香港流行這種「豪宅式劏房」新盤,最廉宜都要至少300萬元,即是月供逾萬元,差不多是公屋的十倍。

【文匯報】指,紀惠:加息最影響上車人士。紀惠集團旗下跑馬地文麗樓昨日正式招租,單位實呎租金49.3元起,月租約1.85萬元至2.85萬元。集團執行董事湯振傑昨日談及樓市時稱,個人與其父親湯文亮「細價樓爆煲論」看法一致之餘,同時不看好一線街舖,因之前租金搶得太貴。

【星島日報】指,東環接5000票今截收環海原價加推。新盤大戰持續熱烈,東涌東環II收票多天,市場指累收逾五千票,將於今天截票。

【明報】指,海鑽洋房增15%回贈促銷,最多涉逾千萬,股災後新盤罕見。中港股市波動,除部分二手業主「腳軟」蝕讓出貨外,個別發展商開始大增優惠吸客。信置(0083)等合作發展的大埔白石角海鑽.天賦海灣(下稱海鑽),昨日加推洋房部分,發展商就新增15%買家印花稅回贈(與現金回贈相若)。

【太陽報】報道,新盤八個月吸金千億。股海翻波令部分新盤推售步伐都略為減慢,睇番八月全港新盤夾埋只錄逾930伙成交,連續兩個月交投少過千宗,總結今年頭八個月新盤交投就啱啱突破1萬宗,吸金逾千億元,成績同舊年同期差唔多。

【晴報】稱,二手陷低谷,減價放盤漸增。由於市場再度憧憬美國9月加息,加上近日股市波動加劇,令部分業主睇淡樓市前景,令二手樓市出現不少減價盤;而在新盤搶客的情況下,10大屋苑8月成交成創下兩年新低。

【蘋果日報】說,貼近平台花園,大興筍價戶欠私隱。屯門大興花園日前有兩房單位以335萬元易手,低市價近兩成。記者直擊單位貼近平台公園,私隱度不足,料成低價的其中一個原因。