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地產新聞
樓市出更:新盤八個月吸金千億
(太陽) 2015年9月1日
股海翻波令部分新盤推售步伐都略為減慢,睇番八月全港新盤夾埋只錄逾930伙成交,連續兩個月交投少過千宗,總結今年頭八個月新盤交投就啱啱突破1萬宗,吸金逾千億元,成績同舊年同期差唔多。踏入九月,大批新盤蜂擁部署開售,九龍建業(00034)紅磡環海.東岸昨日原價加推110伙,料周末開盤。另多個元朗新盤都部署登場,長實地產(01113)搶先今公布元朗安寧路大型項目命名。

劉Sir昨日翻查一手銷售資訊網資料,八月截到昨晚八時,一手住宅交投量共逾930伙,吸金逾118億元,銷量雖然比七月份賣出約700伙回升,但仲未可以重上逾千宗水平。

喜漾售罄 維港套23億

事實上,八月雖然有多個新盤開售,但當中只有房協旗下長沙灣喜漾全數單位沽清,其他新盤普遍採取重價多於重量的銷售策略,其中長實地產表明加推單位會考慮加價的紅磡維港.星岸,暫時賣出咗95伙,套現超過23億元。

踏入第三季尾,發展商又再重新發力推盤。九建市務及銷售部總經理楊聰永話,環海·東岸收票反應踴躍,截至昨晚已錄超過1,200張入票,昨日食住個勢原價加推2號價單,提供110伙,價單平均呎價19,432元,折實即供平均呎價16,712元,入場費307.5萬元。

佢又話,環海.東岸示範單位已錄逾1萬人次參觀,市場反應比預期更佳,加上入票水分極少,大部分堪稱鐵票,唔排除會再加推單位,而首批連加推共312伙,有機會喺本周末一次過開售,詳情有待銷售安排公布。

東環II傳收逾五千票

至於今個星期四開售嘅新地(00016)東涌東環II,收票保持凌厲,消息透露,截至昨晚已錄超過5,000張入票。

另外,近排新界西北區樓價節節上升,元朗區又醞釀大規模開盤潮,長實地產位於安寧路大盤今日搶先公布命名,呢個盤提供1,129伙。新世界(00017)同區柏(水喬)料快將獲批預售,有機會今個月開售,提供141伙。

恒地(00012)等馬鞍山迎海.星灣御今個星期五起發售30伙。

劉Sir