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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月28日
【東方日報】指,旺區呈凶兆,商場湧吉舖。售賣潮流服飾的商場小舖吉舖湧現!本報巡視多個旺區小型商場,發現不少主打本地客的潮流特色商場,因人流稀少,小舖陸續結業,有商場吉舖數目接近一半。經濟學者指出,二、三線舖位租金早年隨着大市上升,近月經濟下滑,租金未有即時下調,商戶難抵貴租,待業主態度軟化願意減租後,吉舖才會減少。

【信報】謂,東涌擬增建住宅,人口多14萬。政府千方百計增加公私營房屋的供應,部分新市鎮的發展計劃亦盡量增加單位供應,其中東涌新市鎮擴展計劃,政府建議進一步調整區內的土地用途,令全區公私營單位數目較去年提出的方案多1400個,至4.94萬伙,增幅約2.9%;擴展計劃所帶來的新增人口,預料可增加約2.9%,至14.4萬人。

【文匯報】指,活化利好,葵涌工廈價5年飆3倍。早年港府推出活化工廈政策,令工廈備受投資者關注,成交量及金額近年穩步上升,有代理數據顯示,葵涌區工廈更有物業在5年間升幅達3倍。市場人士預期,隨着明年3月港府截止接受活化申請,將有不少投資者趁機「搶搭尾班車」令交投持續活躍。

【星島日報】指,大埔地今截標財團表態角逐。政府推地步伐不減,供應重鎮之一大埔白石角,新推創新路地皮將於今日截標。由於區內發展逐漸成熟,財團如百利保及內房萬科均表興趣,綜合市場人士稱,料將吸引大中小財團入標,每方呎樓面地價約三千五百至三千八百元,項目地價逾二十三億元起。

【明報】指,本地基金斥逾8億,購L.Plaza全幢。市場消息指,由具澳門資金背景業主持有的上環皇后大道中367至375號TheL.Plaza(前稱萬利商業大廈),新近以超過8億元由本地基金購入。

【太陽報】報道,居屋又癲過,迎白居二。近排二手樓市好似畀人點咗穴咁,就算係用家主導嘅居屋市場都好冷清,不過雖則成交唔多,但係口價仲好硬淨,最近又有新高價出現。

【成報】稱,環海.東岸入場費296.6萬。九建(034)紅磡3年樓花期新盤環海.東岸剛公布首張價單,涉202伙,首批344.9萬至744.4萬元,平均呎價18,101元,市值約10億元。以累計14%折扣計,折實平均呎價約15,567元。九建市務及銷售部總經理楊聰永形容今次開價比市價有25%折讓,並指房係香港一個市場特色,唔介意俾市場稱項目做房之城。

【蘋果日報】說,中環地舖劈價一成沽。經濟前景欠明朗,有部份業主趁高位沽貨。由興利相機公司自用的中環擺花街地舖,剛以約9,000萬元沽出,舖價升值320倍。

【香港商報】稱,星光大道億元擴建,新世界:蝕本都做,只為多贏。康樂及文化事務署和新世界發展有限公司,聯合提出擴建及優化尖沙咀星光大道計劃,早前已獲城規會有條件批準。康文署決定與新世界簽訂一份新營運合約,將營運權延長至2035年。康文署副署長吳志華重申,擴建計劃並非地產項目或商業采購,亦非賣地;是新世界透過非牟利方式參與管理星光大道,因此不公開招標。