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地產新聞
環海.東岸入場費296.6萬
(成報) 2015年8月28日
  九建(034)紅磡3年樓花期新盤環海.東岸剛公布首張價單,涉202伙,首批344.9萬至744.4萬元,平均呎價18,101元,市值約10億元。以累計14%折扣計,折實平均呎價約15,567元。九建市務及銷售部總經理楊聰永形容今次開價比市價有25%折讓,並指房係香港一個市場特色,唔介意俾市場稱項目做房之城。

  呎價最低15,056元

  定價最平的開放式單位為1b座5樓H室,實用197方呎,14%折扣後,折實296.6萬元,折實呎價15,056元。而一房入場單位1b座5樓K室,實用307方呎,14%折扣後,折實405.1萬元,呎價13,195元。

  楊聰永稱今首批202伙定價為賣大包價,因為收購舊樓成本低,可以用較低價錢開售,但日後加推單位會逐步提價至市價,但以商業秘密拒絕透露收購金額及項目發展成本。

  系內財務公司可以為買家承造35%二按,亦已有銀行為買家承造一按,一、二按累計最高按揭95%。最高樓價35%二按首4年利計P減3.1%,第四年之後P加0.75%,P即4.25%,轉按零罰息。

  項目即日開始收票,一客兩飛,每票10萬,接受公司票。