環海．東岸入場費296.6萬

　　九建（034）紅磡3年樓花期新盤環海．東岸剛公布首張價單，涉202伙，首批344.9萬至744.4萬元，平均呎價18,101元，市值約10億元。以累計14%折扣計，折實平均呎價約15,567元。九建市務及銷售部總經理楊聰永形容今次開價比市價有25%折讓，並指房係香港一個市場特色，唔介意俾市場稱項目做房之城。

　　呎價最低15,056元

　　定價最平的開放式單位為1b座5樓H室，實用197方呎，14%折扣後，折實296.6萬元，折實呎價15,056元。而一房入場單位1b座5樓K室，實用307方呎，14%折扣後，折實405.1萬元，呎價13,195元。

　　楊聰永稱今首批202伙定價為賣大包價，因為收購舊樓成本低，可以用較低價錢開售，但日後加推單位會逐步提價至市價，但以商業秘密拒絕透露收購金額及項目發展成本。

　　系內財務公司可以為買家承造35%二按，亦已有銀行為買家承造一按，一、二按累計最高按揭95%。最高樓價35%二按首4年利計P減3.1%，第四年之後P加0.75%，P即4.25%，轉按零罰息。

　　項目即日開始收票，一客兩飛，每票10萬，接受公司票。