居屋第二市場買賣跌

樓價高企，加上外圍經濟表現不穩，近月樓市彌漫觀望情緒，中原地產統計最新居屋第二市場買賣成交，7月只錄得133宗，總值4.91億元，較6月的140宗及5.15億元下跌5.0%及4.7%，創三個月新低。惟新一批「白居二」計劃昨日起接受申請，預期會刺激綠表買家加快入市步伐，居屋第二市場成交可望回升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月價值200萬元或以下的居屋第二市場成交跌幅最多，僅錄1宗，按月下跌66.7%。價值300萬元至400萬元及400萬元以上的成交分別錄48宗及46宗，下跌11.1%及4.2%。不過，價值200萬元至300萬元成交7月錄38宗，按月上升8.6%。

新近成交方面，粉嶺居屋景盛苑8月暫錄約2宗買賣成交，最新錄D座中層11室易手，面積606方呎，日前以居二市場價295萬元易手，呎價4,870元。原業主於1996年3月以91.51萬元(未補地價)購入上址。

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