環宇海灣首宗二手即蝕

股樓陰霾下，有投資客選擇損手離場，荃灣環宇海灣首宗二手個案即以蝕讓成交。另外，有擬為內地人士沽出赤柱富豪海灣雙號屋，套現1.15億元。

美聯蔡英任表示，荃灣環宇海灣剛錄得首宗二手成交，外區換樓客見早前元朗地皮高價沽，而荃灣樓相對抵買，故斥資承接，成交價約720萬元，買家並承擔10% 額外印花稅（SSD）。單位為5座低層F室，實用面積713方呎，以成交價計，折合呎價10,098元。

據了解，原業主於去年6月以725.1萬元購入上述物業，現抽調資金換貨及作其他投資，是次賬面蝕約5萬元。

內地人1.1億沽富豪海灣

另外，豪宅名廈再錄巨額成交，市場消息指，赤柱富豪海灣D型一項雙號屋，實用面積3,384方呎，作價約1.15億元易主，折合呎價33,983元。原業主於2007年以公司名義買入，當時作價約6,768萬元，今趟轉手物業期內賬面勁賺逾4,700萬元離場。公司註冊處資料顯示，該公司的登記董事英文姓名以普通話拼音，料為內地人士。