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地產新聞
樓價跌可守 業主憂加息增負擔
(東方) 2015年8月25日
股市急瀉令港島區名牌屋苑太古城有二手單位大減價出售,但該屋苑的住戶坦言「未驚過」,原因是單位在早年購入且屬自住用途,升跌也沒相干,更認為樓價下跌反會幫助年輕人上樓。另有港島區私樓業主表示,怕加息多於樓價下跌,因加息增加其生活負擔。有地產代理預測,樓價短期內會下調百分之五,長遠則視乎未來的市場變化。

跌價有助年輕人上車

在太古城居住十多年的謝先生表示,當年約以四百萬元購入單位,現時市值已逾千萬元,加上是自住物業,故樓價升跌對他影響甚微,「你唔同我講跌我都唔知,平時都冇留意個價,可能近期買入嘅會驚啲囉。」

另一位太古城業主洪小姐更指,樓價跌是好事,因可幫助年輕人上車。另一名居於康山花園的陳先生指,由於物業是自住,故擔心加息多於樓價跌,因會增加其生活負擔。

業界:成交量料會下調

香港置業(地產代理)有限公司高級執行董事伍創業指出,本月股市接連急挫,連帶影響物業市場,市場憧憬樓價再升的希望已變成「無可能」,短期內可能會出現個別因急於套現而劈價的單位,預計短期之內樓價及成交量均會下調,長遠則視乎未來股市變化及經濟狀況。