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地產新聞
本月一手私宅登記量料挫36%
(文匯報) 2015年8月24日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至8月19日,8月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,162宗,總值222.25億元。預測全月登記宗數錄5,300宗及370億元,較7月份的7,338宗及553.85億元下跌27.8%及33.2%。料8月份的宗數為2014年3月4,184宗後17個月新低,而金額為2014年4月360.68億元後16個月新低。暑假期間市場焦點落於租賃市場,以致買賣成交下跌,加上7月份欠缺大型新盤開售及工商舖拆售項目,以致8月份的數字顯著回落。

一手私人住宅方面,8月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄得321宗,總值46億元。預測整月達700宗及90億元,將按月下跌35.5%及45.3%。8月份的數字將創今年3月694宗及84.61億元後5個月新低。今年以來,一手住宅登記宗數錄9,916宗及1,107.7億元,料首八個月宗數將破一萬宗水平,達10,300宗及1,150億元。

二手登記或三千宗跌25%

二手私人住宅方面,8月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄得1,895宗,總值128億元。預測整月登記為3,000宗及200億元,將較7月的3,997宗及266.9億元,分別下跌24.9%及25.1%。料8月份的數字為今年4月2,696宗及173.8億元後,創下4個月新低。反映7月期間兩地股市波動,減慢市民入市步伐,以致二手市況明顯轉淡。大型屋苑方面,8月份嘉湖山莊暫錄26宗買賣登記,沙田第一城20宗、太古城15宗及美孚新邨12宗。