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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月22日
【東方日報】指,鉛水風波阻招標,公屋供應雪上霜。鉛水風波爆發逾月,禍源究竟喺邊度,當局仲係矇查查,居民固然人心惶惶,連公屋興建進度都受到影響,隨時連累編配,拖長輪候時間,都咪話唔大鑊。

【明報】指,雲門28伙減逾4%,平均每伙劈250萬。相對銷情持續熾熱的中細價一手樓,個別大銀碼豪宅卻要以減價作招徠。華懋去年11月推出市場、但至今累積僅售出2個單位的九龍塘現樓雲門,最終要採用劈價方式促銷。

【太陽報】報道,樓價指數未必反映市況。根據不同公司所編制的樓價指數,香港住宅單位價格年初至今錄得約8%的升幅。事實上,樓價經過多年急升之後,價格已大幅偏離打工仔可承擔能力;而年初至今,不少對樓價產生負面影響的因素已浮現,如中國經濟持續放緩、美國聯儲局即將加息。

【信報】謂,恒地倡增皇后山私樓比例。城規會5月底改劃《龍躍頭及軍地南大綱圖》,將粉嶺皇后山約191萬方呎土地改作房屋發展,提供1.39萬個公私營住宅單位,包括西面興建約1.2萬伙公營房屋,東面則提供約1900伙私人住宅。

【蘋果日報】說,樓價年底前有望下調。股市由7月起持續波動,對樓市影響開始陸續浮現,發展商賣樓「鋪鋪清」畫面不再,分析認為若美國加息連同發展商積存貨尾的話,下半年樓市確有下調空間。

【文匯報】指,施永青:本港樓價見頂。中原集團創辦人施永青昨日被問及本港樓市前景時指出,現時本港樓價已見頂,並料下半年樓市交投將減少,一二手住宅銷售壓力增加。

【星島日報】指,昇柏山租務轉旺回報逾三厘。上車盤成市場追捧熱點,位於荃灣區昇柏山,吸引不少同區及外區租客入市。最近暑假租務市況更熱鬧,該新落成項目近月錄逾三十多宗成交,呎租約二十三至二十八元,租金回報率超過三厘。

【成報】稱,迎海·駿岸推售百伙,超購5倍。恒地(012)旗下馬鞍山項目迎海‧駿岸昨日推售首批100單位,截票收約619票,超額5倍,發展商部署最快於今日加推。面積介乎491至1,453平方呎,價單定價由757.1萬至最高2,422.1萬元,價單呎價介乎1.5233萬至2.0250萬元,以最高折扣樓價減10%計,兩房戶折實入場費約681.4萬元。

【香港商報】稱,港樓價指數輕微上揚。在剛性需求支撐下,本周中原七大指數再現「齊升」景象,其中新界西樓價更錄得四周連漲,累計升幅1.68%。