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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月21日
【東方日報】指,銷監倡公布代理入票數。一手住宅物業銷售監管局昨發出新作業備考,要求賣方如公布某發展項目或發展項目的某一期數(期數)已收到的購樓意向登記及/或本票數目的資料時,應同時提供由地產代理及/或營業員為其本人所遞交的購樓意向登記及/或本票的總數。

【太陽報】報道,康城8期趕絕蚊型樓。港鐵(00066)配合政府加快土地供應,今日起推出將軍澳日出康城第八期招收發展意向書,計埋項目提供嘅1,430個單位,今季初至今已經推出咗5,360個單位,佔咗今季政府推地目標嘅87.9%,同埋劉Sir知道項目位置臨海,兼且有伙數上限,相信會興建中大型單位為主。

【成報】稱,村屋僭建以十萬計取締難。村屋屬於私人土地,除了緊急車輛通道問題外,僭建問題亦十分常見,數十年來根本沒有改善。新界村屋僭建申報早於2012年底截止,屋宇署當時收到18,034份申報表,涉及僭建物包括圍封露台及地面一層的擴建物等。

【文匯報】指,新盤大戰,銀行重推定息按。踏入下半年,收緊按揭措施威力略為淡化,新盤大戰隨即開鑼,遂將二手市場購買力凍結。在按揭市場規模縮減的情況下,銀行競爭日漸加劇,當中中銀(香港)跑贏市場,同時囊括7月現樓及樓花按揭市場冠軍。

【星島日報】指,迎海截收619票超額五倍今推售。新盤紛部署加快吸客,發展商連環推盤應市,其中,馬鞍山迎海.駿岸昨截收六百一十九票,以今天首輪銷售一百伙計,錄超額認購逾五倍,且以用家為主導,亦有投資者及內地客等認購,發展商指按銷情最快周末加推。

【明報】指,匯萃全開放式呎價2.4萬,438萬入場。迷你戶因「細細粒」銀碼,備受買家歡迎,昨再有迷你戶新盤開價。由宏基資本(2288)發展的佐敦匯萃,全盤66伙皆為開放式,昨公布首批30伙價單,平均呎價26,868元,扣除最高10%折扣優惠,折實呎價為24,179元。

【信報】謂,樂年花園膺綠表居屋王。二手交投疏落,但個別屋苑仍錄得高價成交。房協居屋長沙灣樂年花園3房戶,以綠表價(第二市場,未補地價)676萬元成交,打破筲箕灣東旭苑668萬元紀錄,創全港綠表居屋新高。

【蘋果日報】說,銅鑼灣舖租勁減54%。銅鑼灣舖位空置率增加,業主都要接受現實減租,面對時代廣場的波斯富街地舖,剛以16萬元租出,較業主叫租勁減逾五成,新租金亦比舊租低3萬元。

【晴報】稱,私樓租金首7月累升4.1%。隨着暑假來臨,新一輪租賃旺季令租賃需求增加,帶動租金持續向上。據美聯「租金走勢圖」今年7月底以實用面積計算的私樓平均呎租約34.1元,按月續升約0.6%,而首7個月累升約4.1%。

【香港商報】稱,發展商推盤態度積極,連帶新盤大戰的火藥味亦漸趨濃厚,以未來一個月計算,估計市場就或有9新盤「排隊」登場,屆時或出現市民「疲於揀樓」的現象。