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地產新聞
新盤特色戶 鬥破頂
(太陽) 2015年8月18日
市區新盤做價連環破頂,發展商乘勢積極加價。興勝創建的尖沙咀The Austine Place昨售頂層兩伙連天台特色戶,成交價共逾7,100萬元,呎價4萬至4.2萬元,創項目新高。恒地長沙灣曉珀昨售出頂層連天台特色戶,價單呎價逾2.75萬元,料創同區新高。另新地東涌東環II期及遠展慈雲山鑽嶺昨亦上載樓書,部署本月內開售。

據一手銷售資訊網資料,The Austine Place昨售頂層兩伙特色戶,其中27樓A室成交價3,468萬元,實用呎價4萬元,而27樓B室成交價3,637.2萬元,實用呎價4.2萬元,創項目新高。據悉,上述兩伙由1組買家購入。該盤昨亦更新價單,4伙加價約5至約5.5%,累積加價約6.1至約8.7%。

至於恒地昨變相加價最多近一成發售曉珀新一批單位,即日售約4伙,其中頂層連天台特色戶價單售價3,555萬元,實用呎價27,515元,創同區歷來新高。長實地產紅磡維港·星岸售1座28樓A室,成交價4,995.5萬元,實用呎價35,479元,創紅磡新高。

喜薈半月提價8.9%

據一手銷售資訊網資料,喜薈及喜漾昨更新價單,合共9伙加價,全屬早前推售未能成功售出或交易無進展單位,加幅約1.5至近9%,其中喜薈第3座12樓C室,價單售價由663.7萬上調至722.8萬元,實用呎價由13,274元調升至14,456元,單位於半個多月加價高見8.9%。上述9伙於本周六發售。

新界區高價新盤亦錄理想承接,新世界元朗蔚林昨首推兩座洋房發售即日沽清,其中8號屋售1,921.7萬元,實用呎價9,467元。該盤昨加推2號、3號及6號洋房於本周五發售。

鑽嶺上樓書快開價

另山頂超級豪宅有價有市。據一手銷售資訊網資料,大昌山頂賓吉道3號昨更新價單,尚餘5座洋房加價10%,但買家印花稅及從價印花稅優惠,則由原來分別7.5%與4.25%,調升至11.75%與8.5%。

此外,大批新盤快將開售,新地東涌東環II期的樓書昨已上網,提供932伙,實用面積356至645方呎。

遠展慈雲山鑽嶺昨亦上載樓書至樓盤網頁,最快本周開價及開放示範單位,月內推售。消息稱,恒地馬鞍山迎海.駿岸累收逾430票。