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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月13日
【明報】指,《四代香港人》作者呂大樂﹕公開討論房策,有利施政。最近有研究報告指香港大學生過去20年的入職起薪點中位數,若扣除通脹後實質下跌了17%,但同期香港樓價卻升了1.6倍,可能因此形式新一代對社會充滿怨氣。

【太陽報】報道,舖市冷鋒,逾億大刁縮半。今年本港經歷零售寒冬同港股大時代極速玩完,令到大額工商物業承接力都受到影響。今年初到七月,市場只得98宗超過億元嘅工商舖買賣,加埋總值約莫232.48億元,按年分別跌咗3%及39%。

【東方日報】指,袁天凡白加道住宅,每呎斟15萬冠全港。超級豪宅有市場,金融界人士袁天凡或有關人士持有的山頂白加道22號住宅項目,市場指獲以逾15億元洽購,若以現有實用面積計,呎價超過15萬元「天價」,創本港住宅呎價歷史新高。

【信報】謂,沙角尾項目料季內推售。信置(00083)旗下西貢沙角尾項目將於季內推售,集團營業部聯席董事田兆源表示,項目共提供274伙分層單位,包括1房至3房,其中主打2房,佔整體約一半,同時亦會提供花園及天台特色戶。而系內西半山干德道項目TheFairmont現正申請預售樓花同意書,有機會以現樓方式於月內推售。

【蘋果日報】說,賭王四太首奪官地。賭王四太梁安琪首度投得政府官地!地政總署昨公佈,元朗牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界地皮,由四太持有的私人投資公司尚嘉旗下子公司以5.48億元投得,樓面呎價超過1.2萬元,呎價創新界西北新高。

【香港商報】稱,香港業主減價賣樓。人民幣貶值對本港樓市和零售業有何影響?樓市方面,有地產商認為,人民幣貶值對樓市影響不大,反可刺激本港資金回流樓市,但亦有二手摟業主主動減價出售。零售業方面,有大型珠寶金飾連鎖店指出,人民幣貶值短期內對本港零售業影響不大;但亦有內地居民說會減少來港消費。

【文匯報】指,港人置業加息陰霾增。市場預期美國加息的步伐越趨逼近,昨日公佈一項調查顯示,逾六成受訪者認為加息會影響其置業部署,較今年初同類調查的結果顯著增加。

【星島日報】指,財團9.3億收購,申強拍統一祥樂業權。消息人士指,一家藍籌上市公司低調收購逾五十年樓齡的灣仔舊樓祥樂大廈,至最近取得突破進展,共收逾九成二業權,旋即加快發展步伐,將於一至兩個月內申請強拍全幢物業,預料整項收購成本(連購入餘下業權)約九億三千萬元,總投資額約十六億至十七億元。

【成報】稱,東環I期5伙招標,套現5,500萬。東涌市中心東環II月內推售,新地(016)決定先加推1期東環特色戶作銷售先鋒。副董事總經理雷霆表示,東環I期先推出低座第3號住宅大樓全幢5伙進行招標,預計套現資金5,500萬元,單位實用呎價1.7萬元,或創區內新高。

【晴報】稱,嘉湖山莊2房,383萬易手。二手交投轉淡,美國加息周期臨近,加上人民幣貶值風潮,令部分業主願意擴大議價幅度,促進成交。其中嘉湖山莊有兩房單位,業主累減32萬後,以383萬獲買家承接。