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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月11日
【東方日報】指,宏富苑尚餘廿單位未售。新居屋銷售接近尾聲,尚餘元朗宏富苑廿個單位未售出,日內可望全部售罄。王太一家三口現以一萬二千元租住私樓,曾抽過四次居屋均落空,終在第五次成功「上車」,她坦言心情興奮,更估計日後供樓會平過租,住屋開支反而更輕。

【信報】謂,樓花按揭1016宗,三年次高。7月份私人住宅樓花按揭數量高企,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上月錄得私人住宅樓花按揭登記1016宗,按月上升84%,增加463宗,按月計算屬於過去6年內的次高,預期未來幾個月的數字將會持續高企於約1000宗水平。

【星島日報】指,維港迅收逾400票柏匯加推。新盤旺勢未減,其中紅磡維港.星岸,市場指累收逾四百票,力吸換樓客源;而筲箕灣柏匯昨突擊加推二十五伙,折實平均呎價約二萬一千九百九十六元,較首批高約百分之三,發展商指,屬原價加推,並同步公布銷售安排,首輪共售七十五伙。

【明報】指,宏安標售旺角商用地盤,估值6億。零售市道持續回軟,發展商亦調整新發展項目部署。宏安(1222)持有的旺角彌敦道商業地盤,雖然早前曾透露將發展為銀座式商廈,但項目最新轉為推出招標;市場估計,項目市值約6.2億元,如順利沽出,折合平均呎價約2.4萬元;若項目發展為提供64間房的酒店物業,即平均各酒店房間價值968萬元。

【太陽報】報道,舖市尋底,恩平道減租16%。核心區舖位減租潮持續,業主不再企硬,銅鑼灣恩平道交吉多月的街舖業主面對現實,將每月租金調低至80萬元,較該舖舊租仲要低約16%。另外,投資者蔡志忠同劉Sir講,最近佢又聯同陳秉志及羅珠雄,以1,900萬元掃咗屯門區新墟青桃徑一個舖位,呎價僅4,750元,相信係近年呎價最低嘅舖位成交。

【成報】稱,萬年地廠連7車位1.1億易手。受惠於裕民坊重建及啟德郵輪碼頭項目,觀塘區逐漸轉型為工商綜合區,工廈物業前景可看高一線。萊斯物業指出,市場錄得位於九龍觀塘巧明街118號萬年工業大廈大地廠成交,面積約9,145平方呎連7個貨車位一併易手,涉資1.1億元,平均呎價約12,028元。

【晴報】稱,遠東鑽嶺,開價將參考同區二手。遠東發展昨日公布新盤鑽嶺的最新銷售安排,項目最快將於10日內上載樓書並開放示範單位,至於售價將會參考同區二手價格。

【蘋果日報】說,東環II最快本周上載樓書。部署月內開售的東涌東環II期,新地(016)副董事總經理雷霆預料,最快本周末能夠公佈售樓說明書,並強調同區樓價過去數月都錄得頗大升幅,故東環II期價錢有調整空間。

【香港商報】稱,公屋富戶政策須收緊。最近幾天,多個基層團體向我們查詢對於公屋政策的意見。這是因為公屋輪候冊人數再創新高,令很多人上樓遙遙無期,所以想尋求解決辦法。

【文匯報】指,YOHOMALL首年租金收逾2億。新地代理租務部助理總經理黃佩玲昨表示,元朗站上蓋項目商場部分樓面達10萬方呎,會納入YOHOMALL形點,令其成為繼沙田新城市廣場後的新界區第二大商場。而YOHOMALL首階段60萬方呎於9月1日開業,首年租金收入料逾2億元。