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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月8日
【東方日報】指,新居屋難求,80後夫婦成功「標尾會」。二千一百六十個新居屋單位銷售接近尾聲,現只餘元朗宏富苑五十九個單位,最後一批揀樓人士下周一可到樂富房委會客務中心揀樓。八十後年輕夫婦昨成功「標尾會」,以二百四十多萬元購入元朗宏富苑一個單位,雖被工業大廈包圍,兼需重新適應由市區搬入新界,但二人認為機會難過中六合彩,決定「先入住」。

【信報】謂,公屋輪候人數續破紀錄。房委會公布,今年第二季再收到3700宗公屋申請,令截至6月底的總申請量達28.22萬宗,再度破頂,3年累升41%。在申請人中,須依配額及計分制輪候的非長者單身人士,截至6月底共有14.2萬人,按季增加約1%。

【明報】指,牛潭尾地收4標書,反應冷淡。西鐵元朗站發展項目以高價批出後,政府一幅位於元朗牛潭尾低密度住宅地昨日截標,可惜發展商反應冷淡,僅收4份標書,其中剛投得元朗站發展項目的新地(0016),以及地皮毗連的住宅項目、碧豪苑發展商遠展(0035)亦未有入標,業界人士認為,牛潭尾地皮規模較細,加上地形窄令發展添難度。

【太陽報】報道,租金16連揚,九龍區標青。今年私宅租金走勢緊隨樓價上揚,差餉物業估價署最新資料顯示,私宅租金指數最新報173.5點,不經不覺連升十六個月,再創歷史新高,上半年累升約4.39%,以九龍區實用面積1,076至1,721方呎大單位呎租升9.15%最多,最新平均呎租約33.26元。

【蘋果日報】說,銅鑼灣舖減租43%。零售區吉舖增多,業主要大幅減租才能成功將舖位出租。據消息指出,銅鑼灣景隆街地舖,剛以大約15.4萬元租出,租金較三年前勁跌43%。

【香港商報】稱,金管局喊停銀行接受中介轉介私貸。近日股市波動,帶旺了不少本港私人貸款業務,但同時也出現不少中介假冒銀行進行詐騙。香港金管局昨日向銀行發出通告,要求銀行停止接受中介公司轉介私人貸款業務,以降低當中的不當行為帶來的風險。

【文匯報】指,樓價「插翼飛」VS人工「龜速行」。本港樓價及租金指數又創新高,新界上車盤的樓價升幅年達22%,遠遠拋離同期工資的升幅。本來隨着社會經濟增長,樓價隨整體物價增長屬合理現象,但當個人收入增幅遠遠被樓價拋離,市民置業便頓感吃力。

【星島日報】指,元朗站高價效應紛錄加價個案。元朗站項目錄天價搶地後,二手市場紛錄業主放盤加價個案,亦錄個別屋苑高價交易紀錄,綜合市場消息稱,有買家剛斥五百四十萬元,購入YOHOTown兩房戶,造價破屋苑兩房戶新高紀錄。

【成報】稱,恒地「柏匯」入場費423萬。恒地(012)筲箕灣「柏匯」推出第一張價單,共涉50伙,實用面積由209平呎至328平呎不等,平均實用呎價約2.4萬。樓盤即供優惠11%,折實呎價約2.1萬。預計可套現資金2.7億。