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地產新聞
元朗站收六標 萬科合資
(太陽) 2015年8月6日
西鐵元朗站物業發展昨截標反應不俗,共收到6份標書,包括區內有多個項目的新地(00016)、長實地產(01113)等,至於萬科置業(香港)則與信置(00083)及嘉華(00173)組成全新組合應戰,市場估值最高逾74億元。

港鐵(00066)公布,作為西鐵項目代理人,上述元朗站項目昨收到6份標書,公司滿意投標反應,並會盡速公布結果。

長實競逐 新地等獨資

該項目由大型發展商及合組財團競逐,於附近擁有YOHO項目第1至3期的新地,是次獨資入標,另外,長實地產、恒地(00012)及會德豐地產亦有入標。

會德豐地產高級經理何偉錦稱,集團獨資入標,項目位置好,景觀開揚,鄰近鐵路站,出價會考慮項目有司法覆核疑慮的因素。

元朗站發展規模大,亦有發展商選擇以合組財團形式入標,內地房企萬科置業首次與信置及嘉華合作競投項目;至於新世界(00017)則夥拍遠展(00035)入標。

高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事及執行總監張翹楚認為,元朗站具一定規模,收到6份標書反應相當不錯,主要發展商均有參與競投,相信區內有項目的發展商有機會較進取出價。

資料顯示,元朗站項目總樓面約148.5萬方呎,提供不少於1,876伙。另環保觸覺昨到場抗議,要求擱置招標。