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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年8月5日
【東方日報】指,房租$5200「鐵皮別墅」遍布上水農地。地署放軟手腳,縱容農地寮屋變身豪華鐵皮屋,短短三個月版圖擴展約三倍。上水梧桐河畔農地兩年前出現一列佔地約二千平方呎恍如豪宅別墅的「鐵皮屋」,業主分隔成十多個單位分租,面積一百八十平方呎單位月租索價逾五千元,較毗鄰老牌豪宅奕翠園呎租還貴。

【信報】謂,資助房屋豪宅化。如果大家不是善忘的話,應還記得現任市建局主席蘇慶和曾於1990年代出任房協總幹事,他任內的得意之作,正是夾心階層住屋計劃。1995至2002年期間,夾屋共有10個項目落成,提供8920個單位;到2000年,夾屋計劃因樓市泡沫爆破而中止,3個還在興建的夾屋項目,獲得政府批准改作私人樓宇出售。

【文匯報】指,代理人數七連升迫新高。新盤大量推出市場,推動今年首7個月樓市交投平均每月逾7,000宗水平,按年升17%,再加上內地Q房網進駐香港,地產代理競爭白熱化,帶動更多人士入行。

【星島日報】指,元朗站項目今截標大財團紛表態角逐。季內規模最大的商住地推出競投,位於西鐵元朗站項目今天截標,多家大型財團如長實、新地、恒基及南豐等均表興趣角逐,內房財團萬科亦表示正研究參與。

【太陽報】報道,九萬蚊上車,市區有樓買。樓價癲升,想在市區以九萬元首期買樓非夢想,但就要是綠表人士。九龍公屋黃大仙下邨實用面積約390方呎單位,第二市場叫價約185萬元,首期低至9.25萬元,月供約7,600元,屯門公屋山景邨開放式戶首期更可低於5萬元。

【香港商報】稱,樓市淡友開腔:樓價轉勢是遲來的春天。行政長官梁振英日前表示,未來3至4年本港新增的房屋供應將可達到8.3萬夥。今年變身成為「樓市大淡友」的紀惠集團行政總裁湯文亮直指,源源不絕的供應量是樓市的頭號敵人,由於地產商早知春江水暖,「於是將小姐當做丫環,新樓與同區二手樓同價開售」,新盤一Q清袋之聲此起彼落。但他認為,樓價轉勢會是遲來的冬天,不會不來。

【明報】指,毛玉萍子逾億購嘉慧園。近期豪宅市道轉活,市場錄得不少城中名人入市,最新一宗為前「上海首富」周正毅妻子毛玉萍的兒子俞俊材及其女友任靄婷,上月以約1.04億元購入中半山嘉慧園一單位,實呎近3.1萬元。

【成報】稱,維港.星岸入場費約1581萬。長實地產(1113)紅磡新盤維港.星岸公布首張價單。首批單位共66伙,分別為11伙四房雙人套房及55伙三房套房。單位實用面積由808平呎至1,408平呎。呎價由2.3萬至4.2萬不等。即供優惠16%,以實用面積808平呎三房單位計,折實呎價約1.9萬,折實售價1,580.5萬。

【晴報】稱,物業可以無止境地升值嗎?過去幾十年,香港樓價節節上升,最大幅的調整只出現於1998年亞洲金融風暴後和2003年的沙士期間,但其後樓價又重拾升軌。現在這一刻,香港幾乎任何一個地區的樓價都是新高的。因此,有些姊妹認為,隨着通脹和人工上升,樓價可無止境地上升。

【蘋果日報】說,恒地擬月內推兩新盤。市區上車盤爆搶客戰。恒地(012)旗下「TheHCollection」最新樓盤筲箕灣成安街柏匯,單位最細只有187方呎,屬集團又一市區「劏房」力作。柏匯有機會與馬鞍山迎海.駿岸同步月內推售。