主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6821
地產新聞
逾2.4萬單位變8.5萬劏房戶
(成報) 2015年7月30日
  政府統計處昨日公布「主題性住戶統計調查」,全港樓齡25年及以上私人住用及綜合用途樓宇中,有超過2.4萬個單位已褬成多個劏房,約有85,500個褬房戶,平均每名住客只有60平方呎居住空間,但每月租金中位數逼近4,000元。

  人均60呎 租金達3800元

  統計處在去年6月至11月期間進行調查,針對由一個屋宇單位分間成兩個或以上單位、並出租給多於一個住戶的劏房單位,結果發現約24,600個分間樓宇單位(劏房),佔有關樓宇總單位數量的3.9%,即平均每個單位劏出3.5個單位。數據指出,調查當時約有85,500戶、195,500人住在有關劏房當中,平均每戶有2人。

  此外,48.9%劏房住客正輪候公屋。教育程度方面,約三成人只有小學及以下學歷,近六成人達中學程度,亦有近一成人擁專上教育程度。

  居住環境方面,劏房客的平均人均面積是5.7平方米(約60平方呎),但每月租金中位數高達3,800元,佔住戶收入的30.8%。有食水供應、獨立廁所與窗戶的單位均超過九成,亦有七成的單位有煮食地方。

  37.5%人為方便上班上學

  調查亦成功接觸5,415名劏房住客。問到居於劏房的原因,51.9%受訪者表示與租住整個私人屋宇單位比較,租住劏房較易負擔。37.5%人表示,住劏房為方便上班或上學。

  對於租住劏房單位的滿意度,最多人認為單位整體狀況一般,佔41.2%。感到滿意或非常滿意的人佔30.7%,而感到不滿意或非常不滿意的人則佔28%。