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地產新聞
最少六成單位丟空 4安置大廈放寬條件
(成報) 2015年7月29日
  市建局前身的土地發展公司,有四幢用作安置受重建影響租戶的樓宇,因出租率低,一直被批評浪費資源。市建局行政總監林濬昨日表示,董事會已決定放寬有關物業的出租對象,提供予受當局重建項目影響,但不符上樓資格的住戶選擇。

  林濬昨日說,該四幢樓宇當年由土地發展公司自費興建,以優惠租金,安置受市區重建項目影響的租客,但近年愈來愈少人住,現時有六成空置單位。對於物業的去向,他稱,董事會決定,放寬讓單位可出租予受市建局重建項目影響、而又不符合上公屋的住戶。現時有關樓宇共居住300戶,佔125個單位,家庭單位佔用率為34%。

  只需繳兩至五成市值租金

  該四幢大廈分別為大角咀必發道必發臺、深水?荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街12號,以及西環德輔道西順成大廈,是市建局物業,住戶只需繳付兩成至五成的市值租金,據了解一個旺角的單位,租金只需要500多元。但自市建局成立後,立法會亦通過容許房委會及房協每年撥出約1,000個單位,安置受重建影響租戶,令市建局手上安置單位出現長期空置情況,所以只剩一些長者繼續租住。

  據悉,去年底有團體多日觀察旺角豉油街12號大廈,並點算冷氣機數目,竟發現空置率高達七成,其餘三幢安置大廈空置率亦有七成之多。