二手優質盤源持續獲得市場關注，新高成交不斷。中原伍錦基表示，維景灣畔最新錄得一宗高價成交，單位為1座高層E室，實用面積798平方呎，建築面積1,058平方呎，三房套房間隔，外望正南海景，剛連同租約以1,190萬元易手，造價創屋苑三房新高，每呎實用造價14,912元。
伍錦基指，上址為屋苑優質戶，獲長線投資者承接，新買家看好後市，對區內屋苑升值潛力有信心，遂斥資購入該連約戶。單位現時月租25,500元，買家暫可享2.6厘租金回報。原業主於2000年以435萬元買入單位，現轉手帳面獲利755萬元離場，單位15年間大幅升值1.7倍。
海怡新高價960萬沽
中原盧鏡豪表示，海怡半島本月錄得9宗成交，平均實用呎價15,000元，平均建築呎價11,900元。海怡半島的放盤量持續下跌至245個，為近年新低。
新近促成成交單位為海怡半島30座中層F室，實用面積650平方呎，建築面積835平方呎，3房1套間隔，望內園景，附有普通裝修。業主最終以960萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,769元，創同類新高成交價。
盧鏡豪指出，買家屬於區內換樓客，先放售自住的細單位換入較大的3房套單位。原業主於1999年3月以350萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利610萬元，單位升值174%。
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