根據土地註冊處資料顯示，今年上半年全港累錄90宗「夾屋」買賣登記，較去年下半年的97宗減少約7.2%，惟期內成交總額錄4.96億元，較去年下半年4.65億元增加約6.5%，創近兩年半新高，量價走勢出現背馳，而上半年每宗成交平均售價突破550萬元，較去年下半年平均約480萬元高出約70萬元，升幅接近15%。
利嘉閣研究部指出，年初金管局推出「辣招」收緊樓按，700萬元以下二手住宅買賣交投量受挫，「夾屋」的二手買賣活動亦受影響；同時，「夾屋」價錢隨大市不斷飆升，變相削弱準買家購買力，拖累上半年「夾屋」二手買賣登記量按半年減少。
按屋苑劃分，鑽石山悅庭軒交投表現最為遜色，上半年僅錄得6宗買賣登記個案，期內買賣成交總值只有3,839萬元，按半年度分別大減40%及19%，跑輸大市。儘管「夾屋」二手買賣宗數按半年減少，但成交單位平均實用呎價卻見顯著提升，十個「夾屋」屋苑樓價全線報升，當中將軍澳疊翠軒呎價上半年升幅更高達13.7%，平均每一方呎報9,491元；而鴨洲悅海華庭實用呎價亦按半年升8%，平均成交呎價約12,446元。
欣圖軒成交價達850萬
在上半年「夾屋」登記個案中，按成交價計算，以何文田欣圖軒4座中層G室成交價最高，作價高達850萬元。如按實用面積呎價計算，則以鴨洲悅海華庭2座高層B室成交最為矚目，上述成交為一個實用面積427方呎的高層單位，作價572萬元，折合實用呎價高達13,396元，創出歷來「夾屋」最高成交呎價紀錄。
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