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地產新聞
環匯廣場平台戶意向價1.2億
(成報) 2015年7月24日
  受南港島動工帶旺,黃竹坑商廈前景亮麗,區內商業氣氛濃厚,吸引愈來愈多企業進駐,行業種類趨多元化,反映港島南商貿區正逐步成形。新近有業主推售黃竹坑環匯廣場高層全層連平台單位,屬區內唯一特色商廈放盤單位,屬市場罕有,意向呎價約1.4萬元,共涉資約1.2億元。

  中原(工商舖)工商部高級營業董事黃國明表示,今番放售物業位於黃竹坑道19至21號的環匯廣場26樓全層,面積約8,496平方呎,另備四面平台約639平方呎;物業擁4.12米特高樓底;現正以意向呎價約1.4萬元放售,連同兩個車位在內,共涉資約1.19億元,單位以交吉形式出售。

  意向呎價1.4萬元

  據悉,原業主去年以呎價約1.1萬元購入物業,如成功以意向價交易,料帳面可賺約27%。黃氏指出,環匯廣場為區內全新甲級指標商廈,全幢大廈只有4層樓面配有戶外平台,而今番放盤則是市面上唯一盤源。

  根據中原(工商舖)資料顯示,環匯廣場頂層36樓全層,面積約8,487平方呎,並連天台及平台,去年以呎價約20,000元成交,成為該區商廈呎價新指標。

  黃氏指出,環匯廣場周邊配套完善,現時已吸引不少商戶進駐,例如電訊公司、地產發展商、金融機構等,行業類型多元化,新近該廈19樓01室,面積約2,147平方呎,以呎租約29元獲承租,預計港鐵通車後租金水平將有更大提升空間。