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地產新聞
1H工商舖買賣額升49%
(成報) 2015年7月24日
  利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,內地一連串利好香港金融擴容政策,刺激工廈及商廈物業交投彈升,帶動今年上半年整體工商舖物業量值表現突出,更創造自2014年上半年陷入谷底以來,連續兩個半年度上升的良好勢頭。

  根據土地註冊處資料顯示,截至6月30日為止的上半年,全港共錄得3,994宗工廈、商廈及店舖物業買賣登記,涉及登記金額753.22億元,較去年下半年的3,869宗及504.78億元分別增加3%及49%,量方面呈現穩步增長,價方面則因期內有大額內部轉讓登記因素而呈「V」形反彈。

  上半年登記升3%

  今年上半年的3,994宗工商舖物業買賣登記,為2013年上半年實施雙倍印花稅(DSD)而令市場出現急挫以來,反彈的最高點,亦為過去四個「半年度」的新高。期內,以工廈的買賣登記宗數最多,達2,073宗,佔比近52%;商廈及店舖分別錄969宗及952宗買賣登記,佔整體比率各約24%。

  黃應年表示,上半年工商舖買賣穩步向好,下半年走勢可續看高一線,主要原因在於香港及內地經濟進一步融合,內地及國外資金湧港設立公司,將帶動工商物業租售成交。黃氏相信,下半年工商舖物業成交量將有機會再升約13%至4,500宗水平,至於物業成交總值,或會因上半年有大額內部轉讓登記的高基數下,而錄得23%的回調,估計約為575億元。