粉嶺工業地下月底截標

　　粉嶺安樂村工業區近年獲部分投資者青睞，有業主看準時機，委託中原（工商舖）招標出售其中安樂門街地皮，截標日期為8月25日（星期二），物業經補地價後可建約7萬平方呎的工業樓宇。

　　中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事李婉琪表示，安樂村工業區多用作輕工業和貨倉用途，毗鄰粉嶺聯和墟。該物業位於新界粉嶺安樂門街地皮，地盤面積約14,602平方呎，地契用途現為農業用途，若經補地價後，可興建工業或工廠大廈，最高可重建面積約73,010平方呎，最高高度為25米。

　　可建7萬方呎工廈

　　李婉琪指出，去年資深投資者鄧成波曾購入區內勉勵龍中心全幢，成交呎價創該區工廈呎價新高，區內鮮有優質工業地盤放售。坐落於安樂村工業區的地皮屬市場罕有放售，加上近年工廈物業價值不斷提升，投資潛力優厚，過去曾吸引資深投資者入市，如資深投資者鄧成波去年曾斥資5.15億元購入粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢，成交呎價達3,371元，創該區工廈呎價新高，區內鮮有優質工業地盤放售，反映工業極具投資潛力。