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地產新聞
Global Gate Tower呎價逾8000元
(成報) 2015年7月22日
  眾所周知,市場上不少用家或投資者皆對繁華工商業區地標式物業趨之若鶩,因此優質盤源於市場推出後,往往皆很快被市場承接。美聯工商營業董事陳德安表示,位於長沙灣永康街63號的地標式工廈物業Global Gate Tower 日前錄得成交。涉及單位為高層02室,面積約934平方呎。在扣減即供優惠價2%及8.5%的釐印費回贈後,單位獲用家以約770萬元承接,折合呎價約8,241元。

  陳德安續指,上述單位如以市值租金每平方呎約26元租出,租金回報料可達3.8厘。與此同時,物業有望於本年10月入伙,目前尚有少量單位待買家承接,相信在短期內所有盤源將會全數被買家吸納,因此買家宜可謂欲購從速,機不可失。

  租金回報料達3.8厘

  長沙灣的Global Gate Tower採用雙層中空玻璃設計,有助提升隔熱及隔聲效能。與此同時,玻璃幕牆同時設有LED燈飾,予人新潮活力的感覺,為此物業目前經已成為區內地標式建築。除此之外,物業與港鐵荔枝角站僅約5分鐘路程,由此乘車至機場亦不足30分鐘路程,交通情況便利。而各單位設獨立來去水位及24小時冷氣供應,適合環球企業作辦公室之用。