銅鑼灣為世界知名旅遊及消費核心，物業價值潛力強勁，投資回報穩定，業主普遍惜貨。其中位處崇光百貨上蓋的東角中心，大廈連接港鐵站，人流絡繹不絕，更屬傳統銀座式商廈，用戶包括國際品牌零售陳列室及高級餐飲商戶，個別樓層近年成功引入不少名醫及集團式醫務中心進駐，令該廈的商戶組合更多元化。新近有業主委託中原（工商舖）代理該廈唯一一個交吉單位放售，該中層單位可塑性高，意向價約1.03億元。
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事黃海燕表示，東角中心11樓03至08室現正推出市場放售，總面積約4,343平方呎，意向呎價約23,800元，涉及金額約1.03億元。物業將以交吉形式交易。
平均呎租55元
黃氏指出，據中原（工商舖）資料顯示，由於物業回報穩定理想，業主普遍惜貨，市場鮮有該廈放售個案，在過去一年間未有買賣成交紀錄。此大廈出租情況理想，鮮有吉盤放租，過去一年東角中心僅錄得約5宗租賃成交紀錄，最新平均呎租約近55元水平。今番物業以交吉形式出售，更屬市場罕有。
銅鑼灣區銀座式商廈近年呎價拾級而上，如羅素街8號英皇鐘表珠寶中心呎價已達約26,000餘元水平，本港消費力持續旺盛，為飲食、零售行業帶來更多開拓發展業務的空間。黃氏預料，今番放售物業坐落於本港貴重的黃金地段，且放盤量緊絀，預料勢將吸引更多中長線投資者注目，競投氣氛會見不俗。
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