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地產新聞
葵涌商廈全層 呎售4800 呎租14.5元
(成報) 2015年7月20日
  現時部分公司為求拓展業務,皆期望使用面積較大的辦公室樓面,但這類盤源供應量往往較為罕有,因此每逢這類放盤於市場推出,對投資者及用家而言具有一定吸引力。美聯工商營業董事吳偉華指出,該行獲業主委託獨家代理銷售葵涌葵安路8號中信國際中心高層全層。以上單位面積約6,549平方呎,現時以約3,143.5萬元交吉放售,折合每平方呎叫價約4,800元。單位同時亦以約9.5萬元放租,每平方呎叫租約14.5元。

  吳偉華表示,以上物業享三面單邊,外望景觀以開揚市景為主,加上外牆採用玻璃幕牆設計,更容易把自然光線引入室內,單位環境光猛舒適。單位內設獨立冷氣,設有新淨企理寫字樓裝潢,適合各類型企業開設辦公室。

  叫價低市價4%

  吳偉華續稱,參考區內近期成交,本年初面積相近的物業以約每平方呎5,000元易手,由此可見以上盤源叫價略低於市價4%。

  據悉,中信國際中心設有雲石大堂,樓齡不足20年,在葵涌傳統工業區中屬質素較佳的工商綜合寫字樓物業,於區內可謂鶴立雞群。與此同時,物業與港鐵葵興站僅約5分鐘路程,亦有不少巴士線沿經物業周邊地區,交通配套等亦見理想,實屬投資自用的良好選擇。