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地產新聞
十大屋苑睇樓量錄645組
(成報) 2015年7月18日
  中原十大屋苑本周末錄得645組睇樓預約,按周無升跌。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近日股市回穩,部份早前觀望中之買家,開始重新投入睇樓活動,加上置業上車熱潮不減,令中細價物業交投有上升趨勢。近日九龍區新盤即將推出,訂價貼近市價,搶去部分市場焦點及購買力,令本周整體二手睇樓量表現持平。

  港島區方面,中原盧鏡豪表示,海怡半島本月暫錄4宗成交,較上月同期約18宗慢了很多。市場上未見大幅減價個案,加上業主持貨力強,不急於放售。本周預約睇樓量錄得70組,每呎實用叫價維持14,500元,繼續橫行。部分業主有見市場氣氛淡靜,選擇封盤,海怡半島放盤量由上周270個跌至255個。

  麗港城睇樓量回落7.7%

  九龍區方面,中原洪金興表示,麗港城本月至今暫錄約5宗成交,平均實用呎價11,800元。股市波動,令二手交投轉靜,但樓價則未受影響,造價平穩。麗港城本周末僅錄60組預約睇樓,按周回落7.7%。業主叫價未算進取,但亦未有擴大議幅,維持11,800元水平,相信屋苑下半月交投將持平。

  新界區方面,中原侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約10宗買賣成交,對比上月全月錄48宗明顯回落,由於本月初股市大跌,影響買家入市信心,令交投下滑。近日股市開始回穩,加上早前累積了部分購買力,本周末屋苑睇樓人次上升約11.1%,錄約100組,有望帶動交投。