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地產新聞
觀塘地舖8.5萬獲承租
(成報) 2015年7月17日
  新近觀塘區積極轉型,多個重建及私人住宅項目亦相繼落成,順勢令區內舖市交投轉活。美聯旺舖營業董事倫銘智表示,該行剛促成觀塘協和街121至141號仁富大廈地下H舖之租賃成交。涉及舖位面積約800平方呎,剛以每月約8.5萬元租出,成交呎租約106元。

  舊租金8.2萬

  倫銘智續指,新租戶有見該舖坐落於優質地段,加上附近人流暢旺,隨即租入上址經營藥房。據悉,該舖前租客為一間餐廳,舊租金約8.2萬元,可見今次成交的租金升幅不大。

  另外,倫銘智表示,上址租金略為低水,毗鄰協和街167號地舖,面積約700平方呎,以13.5萬元由一間麵包店續租,呎租約192元。相比之下,上址之成交呎租折算逾8成。

  協和街一帶均為住宅屋苑及學校,人流晝夜川流不息,加上交通便捷,距離觀塘港鐵站僅5分鐘步程,吸引不少連鎖商戶進駐。同時,由市建局及信置發展的新型住宅項目觀月‧樺亦近在咫尺,周邊環境煥然一新,有利區內零售業發展。市場消息指,現時協和街159號地舖亦正在放租,該舖面積約800平方呎,意向租金約11萬元.每呎叫租約137元。