銅鑼灣OLIV 呎租60元起

　　銀座式商廈具餐飲概念，可匯聚大量人流，有利商戶享受協同效應，加上租金較地舖相宜，市場需求與日俱增。銅鑼灣作為零售飲食核心區，近年有不少銀座式商廈相繼落成，坐落於區內核心地帶，吸引大量國際連鎖品牌及飲食集團以吸引的租金進駐。位處霎東街OLIV入伙不久，現有個別中高層樓面推出市場招租，呎租約60元起。

　　中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，位於銅鑼灣霎東街15號的全新銀座式商廈OLIV，該廈中高層全層正推出市場招租，每層樓面面積約2,000平方呎，現以特惠呎租約60元起招租。根據中原（工商舖）資料顯示，OLIV樓上舖呎租一般叫價約70至90元不等，相比之下，今番放租盤價錢更見實惠，適合有意進駐銅鑼灣的零售或飲食品牌租用。

　　平均實用率達75%

　　謝氏指出，OLIV是區內新入伙的銀座式商廈，不規則的外形設計顯出大廈時尚獨特；單位實用率平均達七成半以上，較其他物業為高；而且大廈有3部高速電梯，足夠應付人流；其中20樓或以上享跑馬地馬場景致，景觀更見開揚。該廈租務成交暢旺，地下至3樓由鐘表名牌Franck Muller以呎租達235元租用作亞洲旗艦店，另頂層已租予高級日本餐廳，而其他樓層則已獲高級火鍋店、法國餐廳及意大利餐廳等進駐，盡攬高品味及高格調的餐飲品牌，勢成為銅鑼灣零售飲食新據點。