據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，6月份全港二手住宅註冊量錄4,443宗，當中逾2,000萬元個案為163宗，比率即佔約3.7%，創自1996年有紀錄以來的新高。上月比率急升相信因數月前股市暢旺所帶來的套股換樓有關，而豪宅物業更為受惠。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期股市波動，影響樓市氣氛轉趨審慎，預期豪宅交投亦會受到影響，料逾2,000萬元二手住宅註冊量比率將由3.7%高位回落。
成交集中於港島區
回顧6月份土地註冊處註冊個案，上月逾2,000萬元二手住宅註冊量達163宗，比起5月份98宗急升66.3%，宗數更創自2012年11月後的31個月新高。相比起同期整體二手住宅註冊量按月升約27.3%，上月逾2,000萬元物業表現顯著突出。
以地區劃分，6月份163宗逾2,000萬元二手住宅註冊個案中，集中港島區，該區錄108宗，佔約66.3%。單以港島區計算，上月宗數已超5月份全港總數98宗；九龍區方面，上月逾2,000萬元個案亦有36宗，佔約22.1%；至於新界區則佔餘下19宗，即約11.7%。事實上，以屋苑劃分，逾2,000萬元個案中，躋身前列位置的不少為港島區物業。如上月貝沙灣錄16宗逾2,000萬元個案居首，而半山雍景臺及南區陽明山莊齊錄5宗登記。
App下載
