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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年7月14日
【東方日報】指,堅拒復建居屋,無殼蝸牛怨聲載道。樓價高處未算高,○九年樓市處於急升初期,無樓一族面對高樓價、高租金的苦況,既無資格申請公屋,上車置業更是渺茫,只好搬進愈劏愈細的套房居住。

【信報】謂,房策第三條路—適切租管。政改否決後,特區政府強調專注拓展經濟及改善民生的工作,而增建房屋仍是梁班子重中之重的任務。然而,梁振英承諾的房屋供應充滿變數。根據長遠房屋策略的進度報告,納入建屋計劃的150幅土地是綠化地帶,須經城規會改變土地用途,現時只有24幅地通過城規會程序。

【明報】指,港人港樓喜薈,最快周四開價。股市漸見回穩,房協長沙灣20個月樓花喜薈(圖)的銷售進程亦全速進行;市場消息稱,房協最快明天向傳媒開放喜薈示範單位、周四公布首批單位售價(料涉約70伙),以及對外開放示範單位,據悉房協要求準買家入票的本票銀碼為15萬元,估計下周六(7月25日)發售。

【太陽報】報道,海防道舖,劈租23%留客。本港高檔消費品銷貨額下跌,早前已有珠寶鐘錶零售商話唔會擴充,部分地區舖位亦會關閉。劉Sir知道,旺區有間個人護理店成功喺尖沙咀「珠寶店集中地」嘅海防道續租,呢間商戶喺一二年原本喺同一條街租開一間較大面積嘅舖,但被加租九成,於是「大舖搬細舖」,租咗依家續租嗰間,今次係以60萬元成功續租,比舊租更低約23%。另近排中環皇后大道中更加有珠寶店被國際時裝店踢走。

【蘋果日報】說,屯門地王呎價料1.2萬。近乎月月有地賣的屯門,又有地皮推出招標。地政總署昨公佈,將公開招標出售在青山公路──青山灣段用地,下月7日開始招標,9月11日截標。

【文匯報】指,溱柏特色戶加價12%。新盤特色單位受追捧,發展商狂加價,新世界於元朗溱柏昨日更新價單,將第6座27樓B室連天台特色戶加價12.2%。至於遠東發展於西環山道尚嶺同日將3%折扣優惠由本月31日延長至9月30日。

【星島日報】指,五成四人料股票挫影響樓市。本年踏進第三季,中港兩地股票出現大上大落,市場關注投資氣氛波動下,地產市況表現去向。《星島地產網》就「股市連番急挫,會不會影響樓市亦下跌﹖」為題進行民調,所得之投票結果,乃五成四人相信,近期股市出現急挫,樓市會受該因素影響。

【成報】稱,中原料Q3山頂南區二手呎價升5%。根據差餉物業估價署所提供之數據,過億洋房成交量在15年首季及次季明顯回升,反映市場對區內洋房需求熾熱。

【晴報】稱,鯉景灣3房1510萬易手,呎價18946元創新高。近期股市波動,無阻買家換樓入市意慾,多區錄得破頂成交。其中筲箕灣鯉景灣觀暉閣3房戶以1,510萬獲承接,折合實用呎價18,946元沽出,刷新屋苑呎價新高。

【香港商報】稱,全年租金收入連分成料達4億。新地(016)旗下觀塘apm商場慶生,最好的生日禮物,莫過於上半年商場租金升幅達16%至20%了。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎昨日指出,觀塘apm商場樓面約63萬平方尺,目前尺租100元至400元,其中上半年新租及續租商戶,涉及約8萬平方尺樓面,續租租金升幅介乎16%至20%,新租租金升幅就有20%。