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地產新聞
內資急撲水 掟樓救股
(太陽) 2015年7月10日
中港兩地股災拖累,樓市出現內資急沽樓個案,早年購入長沙灣碧海藍天兩房戶收租的內地業主,見股市波動,加上有實客出價,即親身從內地回港簽約,以758萬元沽貨套現。另市傳近日以近870萬元低市價購入灣仔YORK PLACE中層單位的內地客,料受內地股災影響,近日撻訂棄購單位。

近日股市大上大落,香港置業曾家輝稱,長沙灣西九四小龍業主叫價回軟,投資者避險買磚頭。早年由內地業主購入的碧海藍天5座高層F室,一○年購入後一直收租,業主見股市波動,加快沽貨,見有實客出價,即由廈門回港簽約收票,以758萬元沽貨套現,實用呎價15,190元,成交貼市價。

大款沽渣甸山屋賺34%

市場消息稱,YORK PLACE中層單位,實用面積逾400方呎,由於早前以賣公司形式放售,開價低於市價,即獲兩組客爭購,市傳近日由內地客以近870萬元承接,但內地股市波動,內地客決定撻訂取消交易,單位再在市場放售,有銀行對上址估價高逾980萬元。

事實上,近月不少內地業主趁勢出貨,綽號「錢多多」內地富商錢峰雷上月以2.65億元沽出渣甸山白建時道21號,據土地註冊處資料,上址買家為武穎(WU YING)。據了解,上述洋房佔地約4,955方呎,現為一幢3層高洋房,洋房總面積約3,720方呎,以是次成交價計,實用呎價約71,237元。而原業主於一一年以1.98億元購入該洋房,是次轉售帳面賺約6,700萬元或約34%。

擎天銀主盤低3%成交

美聯袁國華稱,九龍站擎天半島6座高層B室銀主盤,銀行見市況波動,調低叫價以1,450萬元沽貨,低市價逾3%。美聯翟安暉稱,元朗采葉庭13座低層D室,用家見股市波動,即向業主還價,獲減價16萬元,以457萬元購入單位。

此外,中原陳家鴻稱,近日股市波動極大,買家趁股市反彈即套股換樓,對樓市信心較大,認為磚頭更保值。北角半山威景臺A座樓高層樓王單位,連車位售1,500萬元,實用呎價約21,429元,創屋苑新高,高市價10%。