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地產新聞
樓價指數升幅放緩
(太陽) 2015年7月9日
用家需求「撐市」,樓價續見攀升,但升幅已見收窄。差餉物業估價署資料,五月私宅售價指數再升0.37%,但較四月份升幅1.99%明顯收窄;期內租金指數同時上揚,按月錄0.82%升幅,售價、租金指數繼續破頂。

差估署資料,五月份私人住宅售價指數暫報298.4點再創新高,按月升0.37%,但相比四月份升1.99%已見放緩,而今年初單月曾錄逾2%升幅。至於中大型單位售價指數按月則升0.4%,跑贏僅升0.37%的中小型單位。

上月新界區實用面積1,722方呎或以上單位,平均售價升約17.6%最多,該區面積431方呎以下細單位售價,平均呎價按月亦升3.63%至10,145元,呎價首穿1萬元。租金走勢方面,五月份私人住宅租金指數暫報172.6點創新高,按月升0.82%。

維景實呎$14970易手

換樓潮起動,大單位錄高價成交。中原伍錦基稱,將軍澳維景灣畔8座高層相連戶,實用面積994方呎,放盤三日,即售1,488萬元,實用呎價約14,970元,呎價創屋苑次高。

世紀21奇豐稱,沙田翠湖花園A座低層三房戶連車位售908萬元,實用呎價1萬元,高市價10%。富誠地產稱,鑽石山夾屋悅庭軒1座中層H室售580萬元,實用呎價12,775元,創兩房新高;黃大仙盈利大廈有連天台戶售425萬元,實用呎價15,858元,創新高。美聯稱,該行樓價走勢圖六月平均實用呎價報10,627元,按月升0.9%,上半年升6.4%。