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地產新聞
觀塘工廈全層意向呎價6500元
(成報) 2015年7月8日
  在活化工廈政策推動下,新近觀塘鴻圖道一帶積極轉型。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,該行剛獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道79號嘉士亞洲工業大廈低層全層之放售事宜,單位建築面積約9,185平方呎,實用面積約7,202平方呎,實用率高達七成八,意向放售價約5,970萬元,呎價約6,500元。

  毗鄰活化完成商廈

  鄒永堅表示,上述單位罕有為用家提供近萬呎的樓面面積,更附設15呎2吋之特高樓底,單位用途靈活多變,切合用家不同需要。

  嘉士亞洲工業大廈地理位置優越,來往觀塘港鐵站只需8分鐘步程,又毗鄰瀝洋、KOHO等經已活化改裝完成的商廈、以及新型工廈鴻圖道78號亦近在咫尺,可見大廈周邊環境逐漸轉型。同時,鄰近屬四星級的帝盛酒店亦經已投入服務,而且大廈相距多間銀行中心僅數步之遙,各項配套設施完善,因而吸引多個企業相繼進駐作據點,新傳媒集團亦屬其一。

  市場消息指出,現時該地段內大多工廈的業權,均由單一業主持有,故市場上可供全層放盤的數量嚴重短絀。另一方面,現時該廈可全層推售的高樓底單位更只此一盤,絕無僅有。今次上址罕有推售,且地段優質,相信短期內將速被市場吸納。