觀塘工廈全層意向呎價6500元

　　在活化工廈政策推動下，新近觀塘鴻圖道一帶積極轉型。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，該行剛獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道79號嘉士亞洲工業大廈低層全層之放售事宜，單位建築面積約9,185平方呎，實用面積約7,202平方呎，實用率高達七成八，意向放售價約5,970萬元，呎價約6,500元。

　　毗鄰活化完成商廈

　　鄒永堅表示，上述單位罕有為用家提供近萬呎的樓面面積，更附設15呎2吋之特高樓底，單位用途靈活多變，切合用家不同需要。

　　嘉士亞洲工業大廈地理位置優越，來往觀塘港鐵站只需8分鐘步程，又毗鄰瀝洋、KOHO等經已活化改裝完成的商廈、以及新型工廈鴻圖道78號亦近在咫尺，可見大廈周邊環境逐漸轉型。同時，鄰近屬四星級的帝盛酒店亦經已投入服務，而且大廈相距多間銀行中心僅數步之遙，各項配套設施完善，因而吸引多個企業相繼進駐作據點，新傳媒集團亦屬其一。

　　市場消息指出，現時該地段內大多工廈的業權，均由單一業主持有，故市場上可供全層放盤的數量嚴重短絀。另一方面，現時該廈可全層推售的高樓底單位更只此一盤，絕無僅有。今次上址罕有推售，且地段優質，相信短期內將速被市場吸納。