主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6348
地產新聞
元朗9盤下半年對撼
(東方) 2015年7月4日
踏入下半年,新盤戰線逐步轉移至元朗,區內至少9個新盤部署蜂擁登場,共涉近5,000伙。新地(00016)透露,下半年有機會開售區內3個新盤。當中,德業街映御料本季率先開售,提供523伙,而峻巒第1A至1C期及Grand YOHO Development第一期亦計劃下半年登場,分別提供1,027與1,114伙。

新地代理業務部總經理張卓秀敏稱,集團一直看好新界西北區前景,正於區內發展多個項目,下半年有機會開售元朗3個新盤,當中映御有機會本季開售,提供523伙。

峻巒Grand YOHO接力

至於峻巒第1A至1C期及Grand YOHO Development第一期亦有機會下半年登場,分別提供1,027與1,114伙,她指出,上述兩盤規模龐大,同樣分期發展,兩盤各期分別合共提供逾3,000及2,500伙。

她續透露,集團亦正發展屯門區3個項目,主力提供中小型單位,迎合市場需要,包括良德街、景秀里及海榮路項目。良德街項目有機會明年開售,提供321伙,景秀里項目提供至少735伙,而剛投得的海榮路項目總投資額約30億元。

事實上,據差餉物業估價署資料,預計明年私宅落成量約20,144伙,其中元朗佔約5,247伙最多,比例達約26%。

天鑄熱爆加推29單位

豪宅方面,新地副董事總經理雷霆說,何文田項目第一期天鑄愈賣愈旺,日前推售20伙短時間沽清,項目累售逾60伙,平均定價近4,500萬元,料創近年豪宅銷情紀錄。由於銷情理想,昨原價加推29伙,包括三房、四房及少量特色戶,價單平均呎價約33,500元,將盡快公布銷售安排。雷霆稱,該批單位價錢較3號價單高,因包含特色戶,重申屬原價加推。

新地代理助理總經理胡致遠說,天鑄加推的29伙市值逾12億元。其中7座27及28樓D室複式戶,定價約1.07億元,為推售以來定價最高的單位。而6座23樓A室定價9,778.99萬元,呎價48,459元,暫為分層呎價最高。項目早前推出3伙特色戶招標發售,發展商稱,其中7座頂層天池屋的呎價料至少逾5萬元。

新世界(00017)尖沙咀名鑄昨售59樓D室相連戶,成交價7,550萬元,呎價約43,794元。消息透露,信置(00083)將軍澳帝景灣昨沽5伙,項目所有標準戶沽清。據悉,藝人童愛玲昨亦購入該盤單位。