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地產新聞
霸佔山頭無王管 官地遲早變私地
(東方) 2015年7月3日
香港地少人多,寸土尺金,呢樣係人都知,但奇怪嘅係,港府呢頭呻土地資源缺乏,發展無地可用,嗰頭坐視大量官地被佔用,簡直匪夷所思。

呢,新界大棠荔枝山莊有個開咗十年嘅野戰場,三年前被傳媒踢爆,亦多次畀地政總署證實涉及佔用官地,奇就奇在,地政總署明知官地被霸卻遲遲唔執法,而城規會就一於開綠燈放行,批准經營野戰場地。直到今年一月,城規會指場地因違反批准附帶條件,撤銷許可。照計,呢單霸官地事件應該就此了結喇,點不知根本唔係呢回事,早排記者以顧客身份查詢,職員即時介紹有叢林戰玩,仲可以提供帳篷過夜同燒烤服務添,連澳門嘅大學生都嚟幫襯,生意不知幾火爆。

記者翻查過地政總署圖則,呢個野戰場除咗約一千五百平方米嘅辦公室屬於私人土地外,周圍過萬平方米「戰場」都係官地,簡直係蛇吞象。按照政府規劃用途,野戰場位置屬於「綠化地帶」同「康樂地帶」,用嚟做野戰場地要獲得城規會許可,而申請人續約時亦已經話明場地涉及官地,城規會竟然照批可也,簡直助紂為虐。

你話嘞,地政總署扮盲,城規會就扮黃大仙,霸官地易過借火,唔霸咪好蝕底?幾大唔執輸喇!事實上,有人根本當法例透明,一邊話野戰場地五月已經停止運作,一邊繼續暗中經營,做包場生意。關注團體負責人直言對當局嘅做法感到「奇怪」,警告事件顯示現行規劃制度未有關注業權問題,可能會縱容其他市民「霸山頭」,事後至向城規會提出改變規劃。

嗱,關注團體絕非杞人憂天。野戰場位置私人地業主持有嘅另一幅地,有關申請範圍同樣包括官地。佢仲好爽口咁話,私家地同官地位置混淆,難有清晰界線。咁即係點?即係官私不分,霸得就霸,佔得就佔咯。可想而知,鄉郊地區霸佔官地唔係個案,其實相當普遍,甚至可以講係無王管,班港產官僚根本就係得過且過Hea住做。

查實審計署多年前曾發表報告,炮轟地政總署執法不力,坐視大量官地被霸佔。可惜官老爺批評接受,態度照舊,搞到霸官地問題未有紓緩,反而不斷惡化添,每年竟然達到八千幾宗,唔少個案拖延超過十年都未解決。政府拓土建屋寸步難行,成日呻「地從何來」,其實只要將被霸嘅官地收番發展,咪可以解決唔少房屋問題囉。

講起都勞氣,官地唔係造福市民,反而變成違規者嘅生財工具,問你服未。計功夫茶話齋,靠呢班庸官把關,香港官地遲早變晒「私地」嘅咋。