中環商廈意向呎租55元

　　中環區為本地傳統核心商業區，大部分企業購入單位作自用，令市場上可供出租的盤源緊絀，隨?需求陸續增加，過去一年商廈的平均呎租保持平穩至約75元水平。鄰近港鐵站出口的歐陸貿易中心，單位面積適中，對中小企作總部發展特佳，其高層海景全層剛推出市場招租，意向呎租約55元。

　　中原（工商舖）寫字樓部營業董事陳偉良表示，中環歐陸貿易中心高層全層現正推出市場放租，面積約5,261平方呎，意向呎租約55元，涉及月租約28.9萬元。物業擁優美海景及完善寫字樓裝修，前租客為金融財務公司，前租金為每平方呎約50元，最新意向呎租較之上升一成。陳氏補充，物業於3個月前曾以呎租約60元推出市場，惟見市場反應一般，業主遂主動調低意向呎租至55元水平。

　　全廈僅2個放租盤

　　陳偉良表示，歐陸貿易中心用家多為金融財經公司及證券行，業主多自用物業，故該廈的放租盤僅2個，而該廈周遭一帶的商廈放租盤亦不多，而叫租價亦較高昂，如剛入伙的南源商業大廈意向呎租約70元，而旁邊的馮氏大廈更未有任何放租盤。根據資料顯示，過去一年中環商廈的平均呎租約75元，租金較今番的放租單位高近四成。

　　陳偉良指，中環區為全層，具海景、且叫價實惠的商廈租盤實在罕有，企業既可進駐本地核心商業地段，且私隱度高，相信將會引起中小企青睞。