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地產新聞
樂聲工廈中層10萬放租
(成報) 2015年7月2日
  近年葵涌區新型工商貿廈湧現,帶動工廈物業市場承接力日高,加上財團及投資者連番追捧區內物業,部分業主看準商機放盤,令區內物業租務持續熱熾。萊斯物業物業顧問李淑嫻日前表示,接獲客戶委託放售罕有優質低層單位,位於葵涌大連排道58至66號樂聲工業大廈,面積約10,453呎,放租價10萬元,平均呎租約9.8元。

  該物業4個單位,間隔四正企理,樓底達10呎半,內有獨立洗手間,適合寫字樓及物流公司,該廈亦擁有大型貨車上落場及冷氣大堂,可入40呎櫃,停車場車位充裕。

  步行至地鐵站僅需5分鐘

  步行至葵興港鐵站只需五分鐘,附近有多條巴士及小巴專線往來各區,極為方便,合集團總部之優勢。加上位處葵涌工業核心地段,多間大型物流公司在此營運,交通及配套設施完善。而區內擁近萬平方呎的單位盤源甚為罕有,預料上述工業大廈之呎價仍有上升空間。

  李淑嫻指出,由於經濟及物業投資市場向好,工廈租買需求增加,然而市場放租盤量緊絀令租金價未見下調空間,而市場對大面積盤源需求愈見殷切,葵涌區工廈物業市場承接力日高,加上葵荃區的交通利好條件,貫通中港兩地交通網絡,葵荃區投資者更見投入吸納優質物業以作長線放租投資,區內優質筍盤單位成投資者垂青。

  區內物業,部分業主看準商機放盤,令區內物業租務持續熱熾。萊斯物業物業顧問李淑嫻日前表示,接獲客戶委託放售罕有優質低層單位,位於葵涌大連排道58至66號樂聲工業大廈,面積約10,453呎,放租價10萬元,平均呎租約9.8元。