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地產新聞
Global Gateway Tower高層戶767萬易手
(成報) 2015年6月30日
  長沙灣屬西九龍傳統工貿區,吸引眾多從事批發貿易的公司進駐,當中不少為中小企,對細樓面工貿大廈需求龐大。恒地旗下的Global Gateway Tower回應市場需求,該項目至今售出約8成樓面,平均呎價拾級而上,較去年同期上升約一成。新近該廈錄得高層戶易手個案,成交價約767萬元,呎價約8,540元,該成交由中原(工商舖)促成。

  累售8成單位

  中原(工商舖)工商部副營業董事許俊彥表示,今番成交物業位於長沙灣永康街61至63號Global Gateway Tower(GGT)高層05室,面積約898平方呎,成交價約767萬元,平均呎價約8,540元,單位享開揚城市景觀。買家為貿易公司,向發展商一手購入作自用。

  據悉,GGT即將入伙,而該廈推售至今累售約8成單位,其中以900平方呎以下的中小型單位最為市場追捧,盤源愈見緊絀。許氏解釋,該類單位入場費較相宜,多為中小企可負擔作自用性質,故需求較大。

  此外,許氏指出,GGT擁玻璃幕牆設計,為區內指標工廈,鄰近荔枝角鐵路站,交通便利,項目推出市場後銷情亦見理想。

  根據中原(工商舖)資料顯示,GGT過去一年錄得約115宗成交,與去年第2季比較,今季整體平均呎價大約上升10%至約8,160元水平,而其中建築面積屬900平方呎或以下的中小型單位價格升幅更為凌厲,大約升15%至約8,235元水平,反映中小型單位備受市場追捧,更能以理想價成交。