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地產新聞
10大屋苑周末成交升逾20%
(成報) 2015年6月29日
  據美聯物業分行統計,上半年最後一個周末(6月27日至28日),10大藍籌屋苑錄得約17宗買賣成交,較上周末約14宗上升約21.4%。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,人民銀行於周六罕有地雙管齊下「放水」,透過減息及定向降準增加巿場資金流動性,有效紓緩上周中港股巿急挫的緊張情緒,從而帶動買家的入巿氣氛,加上巿場購買力仍然充裕,同時本周末缺乏大型全新盤推售,促使部分一手向隅客轉投二手市場,刺激本周十大屋苑成交量按周升逾21%。按美聯10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計,新界區二手交投表現最為突出,共錄約9宗成交,其中嘉湖山莊佔6宗,繼續雄據十大屋苑之首。港島區交投亦趨活躍,惟本周末錄得的成交全數集中在海怡半島,合共錄得約4宗成交,按周多4宗。九龍區方面,美孚新酲連錄約3宗成績最亮麗。

  美聯黎燦強表示,嘉湖山莊睇樓及交投氣氛改善,本周末錄得約6宗成交,該行促成多宗三房戶成交,其中景湖居8座低層A座成交,實用面積約638方呎,三房間隔,成交價約462.8萬元,折合實用呎價約7,254元。

  嘉湖周末錄6宗

  美聯張慛華表示,該行本周末促成新港城H座中層5室單位,實用面積551呎,據了解,原業主過去態度強硬叫價710萬元,惟連月來未見買家承接,故願意減價20萬元,以約690萬元易手,折合實用呎價約12,523元。

  美聯黃錦瀚表示,上車盤繼續受追捧,該行剛促成沙田第一城29座中層B室兩房單位,實用面積327方呎,成交價約442萬元,折合實用呎價約13,517元。